J R S A S S E T M A N A G E M E N T A B | F Ö R V A L T N I N G S Å R E T 2 0 2 1 | R E F L E K T I O N E R O C H U T S I K T E R 31 ALTERNATIVAPLACERINGAR INFRASTRUKTUR, FASTIGHETER OCH TRANSPORT Med en direktavkastning på i genomsnitt 4–6 procent, en varaktighet på tillgångenmellan 15 till 100 år, hyresgäster i formav stater och kommuner där kontrakten skrivs på långa löptider och konkursrisken är låg, är realtillgångar i formav t.ex. broar, järnvägar, vindkraftverk, logistikfastigheter och fraktfartyg en eftertraktad investering. Historiskt har det dock varit en stor utmaning att investera i dessa tillgångar då de är illikvida och krävt enormt mycket kapital för att komma åt. På senare år har emellertid flera fonder med inriktning på reala tillgångar börsnoterats. Detta innebär att även icke-professionella investerar fått möjlighet att ta en position. Terrängen är snårig och svårnavigerad. En uppsjö av alternativ finns. För att säkerställa hög likviditet och att de många och rigida regelverken efterföljs föredras stora och välkända aktörer. Vid ingången av 2022 överviktasmer riskfyllda tillgångsslag såsomaktier och krediter varvid undervikt rekommenderas av detta tillgångsslag. REKOMMENDATION UNDERVIKT. ASSET MANAGEMENT SAMMAN FATTNING → … REALTILLGÅNGAR I FORM AV BROAR, JÄRNVÄGAR, VINDKRAFTVERK, LOGISTIKFASTIGHETER M. FL. EN EFTERTRAKTAD INVESTERING. HISTORISKT HAR DET DOCK VARIT EN STOR UTMANING…
RkJQdWJsaXNoZXIy NjAyMDA=